“تصرف عدوانی” چیست؟ راه‌های اثبات و برخورد با آن در دادگاه
سپتامبر 17, 2025
مشاوره حقوقی رایگان ملکی
پاسخ به سوالات حقوقی در زمینه دعاوی ملکی
نیاز به مشاوره حقوقی رایگان در مورد ملک و مالکیت دارید؟
“فاطمه امیدیان وکیل دادگستری” پاسخگوی سوالات شما در زمینه امور ملکی اعم از دعاوی اثبات مالکیت، اختلافات و تنظیم قراردادهای ملکی، انتقال مال غیر، فسخ و ابطال مبایعه‌نامه، تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه و سایر موارد مرتبط ملکی است. مشاوره رایگان حقوقی ما به‌صورت حضوری، تلفنی و آنلاین، در حوزه املاک ارائه می شود تا بتوانید بدون هزینه، از حقوق خود مطلع شوید.
همانطور که می دانید اختلافات در حوزه املاک و زمین ها، یکی از رایج‌ترین مشکلات حقوقی در ایران است. با دریافت مشاوره حقوقی در این زمینه، می‌توانید از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنید.
“فاطمه امیدیان وکیل دادگستری” خدمات مشاوره را به‌صورت حضوری، تلفنی، واتساپی و آنلاین ارائه می‌دهد. شما می توانید با رزرو وقت قبلی، به صورت حضوری از این خدمات بهره مند شوید؛ همچنین، برای دریافت مشاوره تلفنی رایگان فقط کافیست با ما تماس بگیرید یا موضوع پرونده خود را در واتساپ مطرح کنید تا در کوتاه‌ترین زمان، پاسخ دقیق دریافت نمایید.
خدمات حقوقی در حوزه مشاوره حقوقی ملکی
- تنظیم و بررسی انواع قراردادهای خرید و فروش، اجاره و رهن.
- تنظیم و بررسی انواع قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت.
- بررسی مدارک و اسناد ملک قبل از انجام معامله برای اطمینان از صحت آن‌ها.
- انجام استعلامات لازم از مراجع ثبتی و دولتی.
- دعاوی مربوط به خلع ید و رفع تصرف عدوانی.
- دعاوی مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی.
- دعاوی مربوط به فسخ قراردادهای ملکی.
- دعاوی مربوط به تقسیم و افراز املاک مشاع.
- مشاوره در خصوص اخذ پایان کار و جواز ساخت.
- دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه.
- مشاوره در زمینه افراز و تفکیک اراضی.
- مشاوره در زمینه ثبت اسناد و املاک.
ارتباط با مشاور حقوقی ملکی در تهران
درگیر پرونده ملکی هستید و نمی‌دانید از کجا شروع کنید؟ نگران نباشید! فقط یک پیام واتساپی یا تماس کافیست تا مشاور حقوقی ما با پاسخ رایگان، سریع و دقیق شما را راهنمایی کند. فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا سوال‌تان را بپرسید و گام اول را برای حل مشکل‌تان بردارید.
مشاوره حقوقی در انواع دعاوی ملکی
آیا درگیر یکی از انواع دعاوی ملکی هستید و به دنبال مشاوره حقوقی رایگان ملکی می‌گردید؟ در مواجهه با چالش‌های حقوقی املاک، از دعاوی مربوط به خرید و فروش، اجاره، سرقفلی و یا اختلافات ملکی با همسایه‌ها گرفته تا پیگیری پرونده‌های مربوط به سند و ثبت املاک، داشتن یک مشاور متخصص و مجرب از اهمیت بالایی برخوردار است. ما در این صفحه به شما کمک می‌کنیم تا با انواع دعاوی ملکی آشنا شده و با دریافت مشاوره تخصصی، بهترین راه‌حل را برای حل مشکلات خود بیابید.
ما با سال‌ها تجربه در زمینه‌ی انواع دعاوی ملکی، آماده ارائه مشاوره حقوقی رایگان به شما هستیم. فرقی نمی‌کند که پرونده شما در مورد فسخ قرارداد، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید یا هر دعوای ملکی دیگری باشد؛ ما با دقت و سرعت، به تمامی سوالات شما پاسخ می‌دهیم و راهنمایی‌های لازم را برای پیشبرد موفقیت‌آمیز پرونده در اختیارتان قرار می‌دهیم. با ما تماس بگیرید و همین حالا از مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه املاک بهره‌مند شوید.
چرا در امور ملکی به مشاوره حقوقی نیاز داریم؟
در معاملات و دعاوی ملکی، نیاز به مشاوره حقوقی از یک وکیل متخصص کاملاً ضروری است. قوانین و مقررات مربوط به املاک بسیار پیچیده و در حال تغییرند و کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند منجر به ضررهای مالی سنگین و اختلافات طولانی‌مدت شود. یک مشاور حقوقی ملکی به شما کمک می‌کند تا از حقوق خود آگاه شوید، قراردادها را به دقت بررسی کنید تا هیچ نکته مبهمی وجود نداشته باشد و از بروز مشکلات حقوقی در آینده پیشگیری کنید. با کمک یک وکیل متخصص، می‌توانید با اطمینان خاطر بیشتری در پیچیدگی‌های حقوقی املاک قدم بردارید و از سرمایه خود به بهترین شکل محافظت کنید.
اهمیت مشاوره حقوقی ملکی
پیشگیری از ضررهای مالی: معاملات ملکی اغلب شامل مبالغ کلان هستند. یک اشتباه کوچک در تنظیم قرارداد یا عدم آگاهی از وضعیت حقوقی ملک می‌تواند منجر به ضررهای مالی غیرقابل جبرانی شود. مشاوره حقوقی پیش از معامله، ریسک‌ها را شناسایی و از آن‌ها جلوگیری می‌کند.
اطمینان از صحت اسناد و قراردادها: قوانین مربوط به اسناد، پایان کار، سند مالکیت و… بسیار فنی هستند. مشاور حقوقی مدارک را به دقت بررسی کرده و از اعتبار آن‌ها مطمئن می‌شود تا در آینده مشکلی پیش نیاید.
حل و فصل اختلافات: در صورت بروز اختلاف، مانند دعاوی خلع ید یا فسخ قرارداد، مشاور حقوقی بهترین راهکار را برای حل مسالمت‌آمیز یا پیگیری قضایی پرونده ارائه می‌دهد.
صرفه‌جویی در زمان و هزینه: مراجعه به مشاور حقوقی از ابتدای کار، از فرآیندهای طولانی و هزینه‌بر قضایی در آینده جلوگیری می‌کند و به شما کمک می‌کند تا با سرعت و اطمینان بیشتری به نتیجه برسید.
همه چیز درباره مشکلات حقوقی ملکی
پرتکرار ترین سوالات حقوقی ملکی (FAQ)
آیا قولنامه برای اثبات مالکیت کافی است؟
قولنامه به‌تنهایی ممکن است در برخی شرایط برای اثبات مالکیت کفایت کند، به‌ویژه اگر خریدار ملک را تصرف کرده باشد و پول معامله پرداخت شده باشد. اما برای تبدیل مالکیت به رسمیت قانونی، باید سند رسمی تنظیم شود.
چگونه می‌توان در نبود سند، مالکیت یک ملک را اثبات کرد؟
از طریق مدارکی مانند مبایعه‌نامه، رسید پرداخت، تصرف ملک، قبض‌های خدماتی و شهادت شهود می‌توان مالکیت را اثبات کرد. طرح دعوای اثبات مالکیت در دادگاه هم یکی از راه‌حل‌هاست.
تصرف عدوانی چیست و چگونه باید آن را پیگیری کرد؟
تصرف عدوانی به معنای تصرف غیرقانونی ملک شخص دیگر است. در این موارد می‌توانید دعوای رفع تصرف عدوانی را مطرح کنید. مهم‌ترین مدارک برای این دعوا، سند مالکیت و سابقه تصرف قانونی است.
تفاوت دعوای خلع ید با تخلیه چیست؟
دعوای خلع ید برای ملک‌هایی است که به‌صورت غیرقانونی تصرف شده‌اند، ولی دعوای تخلیه مربوط به قراردادهای اجاره‌ای است که به پایان رسیده‌اند یا فسخ شده‌اند.
چطور می‌تونم از طریق واتساپ مشاوره ملکی بگیرم؟
کافیست روی این لینک کلیک کنید و سوال‌تان را برای ما ارسال کنید. در کمتر از ۱۵ دقیقه، پاسخ کامل و رایگان دریافت خواهید کرد.
آیا امکان مشاوره حقوقی در مورد ملک در تهران به صورت حضوری فراهم است؟
بله شما می‌توانید از طریق شماره تماس و یا واتساپ وقت مشاوره خود را رزرو نمایید. توجه کنید که مشاوره به صورت حضوری فقط در تهران امکان پذیر است.